San Juan del Río, Qro., febrero 07 del 2017.- La mala información del precio de la tierra ha causado que en San juan del Río, la construcción y comercialización de vivienda sea cada vez más lenta, puesto que los dueño de predios confunden el precio comercial del metro cuadrado de tierra con el precio de una vivienda construida, afirmó Armando Sinecio Leyva, Presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda.
Comentó que no es lo mismo el precio de un lote baldío que cuenta con la introducción de servicios básicos sobre el cual será construida una vivienda y la cual puede tener un costo de hasta 4 mil 500 pesos el metro cuadrado a un terreno baldío sin servicios cuyo precio puede estar sobre los 50 pesos por metro cuadrado, y cuyos dueños consideran que al estar próximos a desarrollo habitacionales pueden aumentar su valor de manera exorbitantes, cuando la realidad es totalmente diferente, puesto que ese predio no aumenta con tener fraccionamientos de vecinos.
Esta afectación en los costos de la tierra, generan que los constructores tengan que incrementar sus precios a los inmuebles, por lo que las casas que en su mayoría se comercializan en el municipio están entre los 350 mil a un millón 200 mil pesos, por ello, es que la venta de los inmuebles avanza lento en el municipio, puesto que la demanda de vivienda está lejos de la realidad que tienen quienes tratan de adquirir una vivienda a a través de Infonavit, puesto que cada vez el precio es mayor al que se esperar encontrar en el mercado, dejando a un lado la construcción de vivienda económica.
